Side 1 av 1
Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr
Lagt inn: 2020-11-05 14:34
av Utbytteprinsen
Hei alle sammen! For å slippe å spamme ned underforumet
"Investeringer" har jeg besluttet å lage en lang tråd for alle mine utlån via crowdlending / crowdfunding / folkefinansiering. Her kommer jeg jevnlig til å poste oppdateringer på nye låne-case samt inntekene jeg får fra crowdlending i form av renter.
Mine mål med en utlånsportefølje:
- Tjene passiv inntekt hver måned
- Diversifisere over 50-100 lån totalt
- Reinvestere renteinntekter i nye lån for størst renters-renter effekt
- Hårete mål er å få utbetalt mellom 500-1000 kr hver måned i renteinntekter
Slik fungerer crowdlending:
https://bit.ly/3p3odX8
Som dere ser i oversikten under har jeg 4 prosjekter som er lånt ut penger til, samt ett utlån jeg akkurat tegnet meg på som ikke er kommet opp i oversikten enda. Totalt har jeg nå en utlånsportefølje på 4500 NOK.
- Utlånsportefølje oktober.JPG (73.13 kiB) Vist 61658 ganger
Mine alle første renteinntekter kom inn denne måneden fra mitt første utlån. Som dere ser under var det ikke store summen til å begynne med, men det baller nok fort på seg når snøballen begynner å rulle.
- Første renteinntekter.JPG (48.02 kiB) Vist 61657 ganger
Lurer dere på hvordan en går frem for å tjene passiv inntekt med crowdlending? Les min artikkel om hvordan en kommer i gang her:
https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr | Nytt lån!
Lagt inn: 2020-11-20 14:53
av Utbytteprinsen
Endelig nytt #crowdlending prospekt! Dette er transje 2 av prosjekt som jeg tidligere har lånt ut penger til. Begge leilighetene er allerede solgt, noe som reduserer risikoen betraktelig. Årlig rente på dette lånet er 9 % rente og prosjektet er ratet med risikoklasse C.
- Leiligheter solgt før de er bygget
- Sentrumsnær beliggenhet og fin utsikt
- Lån i forhold til forventet salgspris (LTV): 71 %
- Lån nr 6-1.JPG (90.63 kiB) Vist 61523 ganger
Har tidligere sjekket ut denne lånetakeren i forbindelse med første utlånstransje, men legger ved litt detaljer her likevell. Lånetaker scorer godt på likviditet, lønnsomhet og soliditet. Regnskapene viser en utbygger i vekst. Det er også lagt ved en progresjonsoppdatering:
Først del av lånet gikk til å betale bestilling av moduler og betale for utført arbeid. Prosjektet ligger i rute i henhold til tidsplan og budsjett og selskapet forventer at modulene leveres på byggeplass i starten av uke 48. Se bilder fra byggeplass.
- Sjekk av lånetaker transje 2.JPG (63.46 kiB) Vist 61521 ganger
Husk, aldri lån ut mer penger enn du har råd til å tape, og spre dine penger over mange små utlån.
Les her for å finne ut mer om crowdlending/crowdfunding og for å se mer informasjon om prospektet:
https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr - renteinntekter
Lagt inn: 2020-11-25 13:00
av Utbytteprinsen
Nå har renteinntektene fra 4 av 5 utlån kommet inn på konto. Foreløpig har jeg mottatt 26,67 NOK. Neste måned blir det renteinntekter fra 2 lån til som jeg har tegnet meg på. Et lite ubetydelig beløp sier dere kanskje, men med faste investeringer hver måned vil en snart oppleve "snøballeffekten"
- Renteinntekter November 2020.JPG (73.92 kiB) Vist 61470 ganger
Les her om hvordan jeg vurderer de ulike lånetakerne og om hvordan en låner ut penger via crowdlending:
https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr
Lagt inn: 2021-02-10 21:28
av Utbytteprinsen
Nytt utlånscase på gang! 8 % renter og 1. pri sikkerhet i tomt. Går inn med 1000 NOK i dette utlånet.
- Kaemo utlånscase tomt.JPG (99.79 kiB) Vist 60854 ganger
Les mer om caset her:
https://twitter.com/utbytteprinsen/stat ... 9094942724
Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr | Status mars 2021
Lagt inn: 2021-03-10 21:00
av Utbytteprinsen
Statusoppdatering mars 2021:
Totalt 11 lån innbetalt og ett lån som registreres den 15.03.2021. Med dette har jeg totalt lånt ut 9000 NOK til en snittrente på 8,8 %. Det hårete målet er som tidligere nevnt en utlånsportefølje på 100k ++ eller rundt 1000 NOK i månedlige renter på konto. Nå er jeg altså 9 % på vei mot målet, men satser på rundt 20 % i løpet av året. Snøballen ruller!!!
- Crowdlending mars 2021.JPG (95.59 kiB) Vist 60566 ganger
Vil du også starte med crowdlending/crowdfunding/utlån? Sjekk ut alle mine tips og gode råd i denne artikkelen:
https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr | Nytt utlånscase
Lagt inn: 2021-03-10 21:47
av Utbytteprinsen
Nytt utlånscase - analyse:
Årlig rente: 7 %.
Risikoklasse: B.
Løpetid lån: 9 måneder.
Sikkerhet: 1. pri pant i eiendom.
Boligen er forhåndssolgt til 9,2 millioner.
Totalt 2 transjer (3mill og 2 mill).
Lånebeløp i forhold til pant: 0,74 %
Se utfyllende tråd på twitter her:
https://twitter.com/utbytteprinsen/stat ... 7458616322
- Lån mars 2021.JPG (85.09 kiB) Vist 60562 ganger
Beliggenhet:
Boligen bygges på Byåsen, knappe 15 min med bil fra sentrum av Trondheim. Da boligen alt er solgt er det ikke vits i å vurdere beliggenhet, salgbarhet etc.
Tegning:
Lånet åpner 11.03.2021 kl 10:00. Forrige lån ble fulltegnet på under 1 minutt!!! Det gjelder derfor å ha konto i orden og være innlogget når lånet åpner for tegning
Hvordan åpne konto lurer du kanskje? Les her:
https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/