Pengenett

Det sies at millionærer i snitt har 7 inntektsstrømmer som hele tiden skuffer mer penger inn i formuen. Selv er jeg veldig opptatt av diversifisering i tilfelle en av mine 3 eksisterende kontantstrømmer tørker inn.

• Lønn (8-4 jobb)

• Affiliate inntekt (side hustle)

• Aksjeutbytte (passiv kapitalinntekt)

Jeg har lenge kikket på konseptet crowdlending/crowfunding, og nå har jeg endelig tatt steget og skutt inn penger i mitt første utlån. Dette lånet har 9 % årlig renter. Jeg ønsker en bred utlånsportefølje og har derfor bare skutt inn 1000 NOK i mitt første utlån. Nå venter jeg bare på at flere lån dukker opp på plattformen slik at jeg får tegnet meg i disse også.

Jeg har skrvet en artikkel på bloggen der jeg viser trinn-for-trinn hvordan du også kan tjene 8-11 % på utlån til eiendomsentreprenører og eiendomsutviklere. Les artikkelen her: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/

Mitt første utlån til eiendomsutvikling ble et lån med 9 % rente. Her investerte jeg 1000 kr som en forsiktig start. Du kan lese mer om mitt første utlån her: https://www.darkpool.no/crowdlending-kameo/. Målet er å bygge opp en sekssiffret utlånsportefølje som gir renteinntekter på over 1000 kr i måneden. Greier en først å bygge opp dette så ruller snøballen automatisk videre når en fortsetter å reinvestere rentene i nye låneprosjekter.

Vurderer å låne ut mitt andre lån via crowdlending. 9 % årlig renter på dette lånet og risikoklasse B.
Les mine tanker om dette lånet og crowdlending på bloggen: https://www.darkpool.no/vurderer-nytt-u ... ig-renter/


Det er noen røde lamper som lyser på dette lånet. Blant annet at næringsbygget er plassert i Sør-varanger. Mulig det er fordomsfult av meg, men anser det som noe mindre sikkert enn om objektet hadde ligget i sentrum av Oslo. Hva tenker dere?

Da har jeg gutset på og tegnet meg på dette lånet også: https://www.darkpool.no/vurderer-nytt-u ... ig-renter/


Målet i løpet av en 5-års periode er en utlånsportefølje på over 100k slik at renteinntektene tangerer 1000 kr i måneden.

Da var utlån nr. 3 tegnet. Denne gangen var det et boligprosjekt bestående av 2 enheter i Bergen. Dette prosjektet tilbød 9 % årlig rente med sikkerhet i eiendom. Dette prosjektet ble fulltegnet på under 2 timer (hvis jeg så riktig) da begge leilighetene som skal bygges allerede er solgt. Utlånssummen utgjorde 71 % av total verdi for prosjektet. Etter mitt skjønn må mye gå galt ved et slikt prosjekt før en risikrerer å tape penger.


Totalt har jeg nå 3k investert i crowdlending til 3 ulike selskaper. Det vil si at jeg nå er kommet 3 % på vei mot målet med sekssiffret utlånsportefølje og 1000 kr i månedlig cashflow.


Hvis du lurer på noe om crowdlending / Crowdfunding / folkefinansiering kan du lese min steg-for-steg guide her: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/