Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr

Aksjer, fond, eiendom, obligasjoner, høyrentekonto, osv.
Svar
Brukeravatar
Utbytteprinsen
Innlegg: 163
Registrert: 2019-06-17 11:57
Kontakt:

Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr

Legg inn av Utbytteprinsen » 2020-11-05 14:34

Hei alle sammen! For å slippe å spamme ned underforumet "Investeringer" har jeg besluttet å lage en lang tråd for alle mine utlån via crowdlending / crowdfunding / folkefinansiering. Her kommer jeg jevnlig til å poste oppdateringer på nye låne-case samt inntekene jeg får fra crowdlending i form av renter.

Mine mål med en utlånsportefølje:
  • Tjene passiv inntekt hver måned
  • Diversifisere over 50-100 lån totalt
  • Reinvestere renteinntekter i nye lån for størst renters-renter effekt
  • Hårete mål er å få utbetalt mellom 500-1000 kr hver måned i renteinntekter
Slik fungerer crowdlending: https://bit.ly/3p3odX8

Som dere ser i oversikten under har jeg 4 prosjekter som er lånt ut penger til, samt ett utlån jeg akkurat tegnet meg på som ikke er kommet opp i oversikten enda. Totalt har jeg nå en utlånsportefølje på 4500 NOK.

Utlånsportefølje oktober.JPG
Utlånsportefølje oktober.JPG (73.13 kiB) Vist 1438 ganger

Mine alle første renteinntekter kom inn denne måneden fra mitt første utlån. Som dere ser under var det ikke store summen til å begynne med, men det baller nok fort på seg når snøballen begynner å rulle.

Første renteinntekter.JPG
Første renteinntekter.JPG (48.02 kiB) Vist 1437 ganger

Lurer dere på hvordan en går frem for å tjene passiv inntekt med crowdlending? Les min artikkel om hvordan en kommer i gang her: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Følg min vei mot økonomisk frihet her: https://www.darkpool.no | https://twitter.com/utbytteprinsen

Brukeravatar
Utbytteprinsen
Innlegg: 163
Registrert: 2019-06-17 11:57
Kontakt:

Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr | Nytt lån!

Legg inn av Utbytteprinsen » 2020-11-20 14:53

Endelig nytt #crowdlending prospekt! Dette er transje 2 av prosjekt som jeg tidligere har lånt ut penger til. Begge leilighetene er allerede solgt, noe som reduserer risikoen betraktelig. Årlig rente på dette lånet er 9 % rente og prosjektet er ratet med risikoklasse C.
  • 1. pri pant i tomt
  • Leiligheter solgt før de er bygget
  • Sentrumsnær beliggenhet og fin utsikt
  • Lån i forhold til forventet salgspris (LTV): 71 %
Lån nr 6-1.JPG
Lån nr 6-1.JPG (90.63 kiB) Vist 1303 ganger

Har tidligere sjekket ut denne lånetakeren i forbindelse med første utlånstransje, men legger ved litt detaljer her likevell. Lånetaker scorer godt på likviditet, lønnsomhet og soliditet. Regnskapene viser en utbygger i vekst. Det er også lagt ved en progresjonsoppdatering:
Først del av lånet gikk til å betale bestilling av moduler og betale for utført arbeid. Prosjektet ligger i rute i henhold til tidsplan og budsjett og selskapet forventer at modulene leveres på byggeplass i starten av uke 48. Se bilder fra byggeplass.
Sjekk av lånetaker transje 2.JPG
Sjekk av lånetaker transje 2.JPG (63.46 kiB) Vist 1301 ganger

Husk, aldri lån ut mer penger enn du har råd til å tape, og spre dine penger over mange små utlån.

Les her for å finne ut mer om crowdlending/crowdfunding og for å se mer informasjon om prospektet: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Følg min vei mot økonomisk frihet her: https://www.darkpool.no | https://twitter.com/utbytteprinsen

Brukeravatar
Utbytteprinsen
Innlegg: 163
Registrert: 2019-06-17 11:57
Kontakt:

Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr - renteinntekter

Legg inn av Utbytteprinsen » 2020-11-25 13:00

Nå har renteinntektene fra 4 av 5 utlån kommet inn på konto. Foreløpig har jeg mottatt 26,67 NOK. Neste måned blir det renteinntekter fra 2 lån til som jeg har tegnet meg på. Et lite ubetydelig beløp sier dere kanskje, men med faste investeringer hver måned vil en snart oppleve "snøballeffekten" ;)

Renteinntekter November 2020.JPG
Renteinntekter November 2020.JPG (73.92 kiB) Vist 1250 ganger

Les her om hvordan jeg vurderer de ulike lånetakerne og om hvordan en låner ut penger via crowdlending: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Følg min vei mot økonomisk frihet her: https://www.darkpool.no | https://twitter.com/utbytteprinsen

Brukeravatar
Utbytteprinsen
Innlegg: 163
Registrert: 2019-06-17 11:57
Kontakt:

Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr

Legg inn av Utbytteprinsen » 2021-02-10 21:28

Nytt utlånscase på gang! 8 % renter og 1. pri sikkerhet i tomt. Går inn med 1000 NOK i dette utlånet.

Kaemo utlånscase tomt.JPG
Kaemo utlånscase tomt.JPG (99.79 kiB) Vist 634 ganger

Les mer om caset her: https://twitter.com/utbytteprinsen/stat ... 9094942724
Følg min vei mot økonomisk frihet her: https://www.darkpool.no | https://twitter.com/utbytteprinsen

Brukeravatar
Utbytteprinsen
Innlegg: 163
Registrert: 2019-06-17 11:57
Kontakt:

Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr | Status mars 2021

Legg inn av Utbytteprinsen » 2021-03-10 21:00

Statusoppdatering mars 2021:

Totalt 11 lån innbetalt og ett lån som registreres den 15.03.2021. Med dette har jeg totalt lånt ut 9000 NOK til en snittrente på 8,8 %. Det hårete målet er som tidligere nevnt en utlånsportefølje på 100k ++ eller rundt 1000 NOK i månedlige renter på konto. Nå er jeg altså 9 % på vei mot målet, men satser på rundt 20 % i løpet av året. Snøballen ruller!!!

Crowdlending mars 2021.JPG
Crowdlending mars 2021.JPG (95.59 kiB) Vist 346 ganger

Vil du også starte med crowdlending/crowdfunding/utlån? Sjekk ut alle mine tips og gode råd i denne artikkelen: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Følg min vei mot økonomisk frihet her: https://www.darkpool.no | https://twitter.com/utbytteprinsen

Brukeravatar
Utbytteprinsen
Innlegg: 163
Registrert: 2019-06-17 11:57
Kontakt:

Re: Utbytteprinsen's crowdlending-eventyr | Nytt utlånscase

Legg inn av Utbytteprinsen » 2021-03-10 21:47

Nytt utlånscase - analyse:

Årlig rente: 7 %.
Risikoklasse: B.
Løpetid lån: 9 måneder.
Sikkerhet: 1. pri pant i eiendom.
Boligen er forhåndssolgt til 9,2 millioner.
Totalt 2 transjer (3mill og 2 mill).
Lånebeløp i forhold til pant: 0,74 %
Se utfyllende tråd på twitter her: https://twitter.com/utbytteprinsen/stat ... 7458616322

Lån mars 2021.JPG
Lån mars 2021.JPG (85.09 kiB) Vist 342 ganger

Beliggenhet:


Boligen bygges på Byåsen, knappe 15 min med bil fra sentrum av Trondheim. Da boligen alt er solgt er det ikke vits i å vurdere beliggenhet, salgbarhet etc.

Tegning:

Lånet åpner 11.03.2021 kl 10:00. Forrige lån ble fulltegnet på under 1 minutt!!! Det gjelder derfor å ha konto i orden og være innlogget når lånet åpner for tegning ;)

Hvordan åpne konto lurer du kanskje? Les her: https://www.darkpool.no/slik-kommer-du- ... wdlending/
Følg min vei mot økonomisk frihet her: https://www.darkpool.no | https://twitter.com/utbytteprinsen

Svar